betway88必威_www.betway88.com_betway必威体育官网

旭辉控股集团:销售稳步走强管理层传递信心

日期:2019-10-21编辑作者:物流管理

  公司发布9月销售业绩,9月实现合同销售金额(包括合营企业和联营企业)200亿元,合同销售面积111.37万平,合同销售均价18000元/平。单月销售增速显著扩大,累计完成年度目标超七成。公司1-9月累计实现合同销售金额1367.6亿元,同比增长28%,目前已完成全年1900亿元销售目标的72%,其中长三角地区贡献近一半份额;累计合同销售面积802.2万方,同比增加19%;累计销售均价较同期提升7%至17000元/平。随着楼市进入“金九银十”传统销售旺季,9月公司销售金额增速明显扩大,单月实现销售金额200亿元,同比增长30%,增速较上月提升24pct;单月销售面积111.37万方,同比增长19%,增幅较上月回落5pct。根据克而瑞公布的全口径销售榜单,公司1-9月销售金额排名继续维持在第15位,销售金额增速27%,与Top10-20房企整体增速持平,销售表现位于行业平均水平。10月首开苏州都会上品去化达70%,明显好于周边50%-60%水平,优秀的产品力加之可售货值充沛,预计10月公司销售表现继续向好。董事会主席林中亦在10月反向路演中亦向投资者传达房地产行业仍有十年的发展期,对未来发展充满信心,未来几年公司销售规模增速将继续保持在30%以上的舒适区间,预示着今年四季度公司销售规模增速将达到35%,继续保持较快的成长速度。单月拿地放缓,四季度重点把握机会。9月公司在沈阳、青岛、福州、大连、温州5个城市共获取6个项目,新增建面48.5万方,环比回落61%;总地价27.7亿元,环比下降41%;权益地价26.2亿元,环比下降25%;拿地金额占销售金额百分比为14%,较上月下降20pct。从今年以来累计拿地情况来看,1-9月公司累计新增51个项目,新增建面1051万方,累计拿地金额510亿元,权益拿地金额371亿元,拿地金额占销售金额比重37%。结构方面,公司继续聚焦二线亿元;权益拿地金额分别为4亿元、244亿元和124亿元,分别占比1%、66%和33%,二三线%的高位水平。其中在本月上旬,公司以12.9亿元底价拿下无锡一建面18.3万方的宅地,并和永同昌在福州以22.18亿元底价联合取得一宗142亩大型地块,进一步以低成本积极补货战略重点城市区域。在8、9两月放慢拿地后,预计公司四季度将继续重点把握机会适时出击,并继续提升权益比。除未来几年销售规模保持30%以上增速外,董事会主席林中亦在投资、品牌、财务和持有型物业方面对公司未来做出展望:1、投资方面,未来继续关注一二线和强三线机会,重点关注中西部单核城市;拿地方式方面招拍挂获取方式占比在60%-70%,非招拍挂占比向30%-40%靠拢;继续增加项目权益比例,逐步向70%靠拢;目前一线,二三线,未来将继续保持;拿地净利润率将控制在12%左右;2、品牌方面,公司在今年下半年花半年时间重定品牌战略,未来将继续加大品牌方面投入;3、提升经营杠杆,降低财务杠杆、合作杠杆;4、目前在建购物中心10个,未来每年将回款的10%投入到持有物业中,并在能力、地段、规划、建筑设计、品质五方面做出提升。投资评级与盈利预测:公司专注深耕一二线及城市群周边强三线年上市以来实现了高速成长;土地市场战略预判能力突出,并凭此获取了大量核心城市群优质土储;财务管控能力优异,融资成本位于行业内较低水平。公司是上市房企中为数不多的“均好生”,注重规模、利润、风险三者平衡,未来需求的释放仍将集中在核心城市群,聚焦战略和大量优质土储也助于公司在未来继续打开成长空间。预计公司2019年、2020年EPS分别为0.9元、1.12元,维持“买入”评级。

  投资者关系关于同花顺软件下载法律声明运营许可联系我们友情链接招聘英才用户体验计划

  不良信息举报电话举报邮箱:增值电信业务经营许可证:B2-20090237

本文由旭辉控股集团:销售稳步走强管理层传递信心发布,转载请注明来源:旭辉控股集团:销售稳步走强管理层传递信心

中煤矿建集团工会到中煤三建二十九处信湖项目

【本网讯】 日前,中煤矿建集团工会副主席胡传珠、综合办公室主任刘东一行来到中煤三建二十九工程处信湖项目部...

详细>>

【国企直聘】中煤集团陕西分公司

中煤陕西榆林能源化工有限公司(简称中煤陕西公司)是中国中煤能源股份有限公司的全资子公司,主要负责中煤集...

详细>>

中国邮政速递物流与上汽集团达成战略合作

9月13日,中国邮政速递物流携手上汽集团,在上海汽车集团乘用车公司隆重举行2018年战略框架及项目合作签约仪式。...

详细>>

郑人豪姜建军会见宝供物流企业集团董事长刘武

23日上午,湛江市委书记、市人大常委会主任郑人豪,市委副书记、市长姜建军会见宝供物流企业集团董事长刘武一行...

详细>>